Ronald Frech Immobilien - S6 25, 68161 Mannheim, Telefon 0621 121133
Seit 1983 Ihr engagierter Immobilienmakler in Mannheim - Verkauf & Vermietung

 

          

Sie planen, eine Immobilie in der Region Mannheim, Heidelberg, Bergstraße, Vorderpfalz zu verkaufen oder zu vermieten?

Seit 1983 bin ich in meiner Geburtsstadt Mannheim erfolgreich als Immobilienmakler tätig. Ausgestattet mit Sachverstand, besten Kontakten zu den Liegenschaftsabteilungen vieler im Rhein-Neckar-Raum ansässiger Unternehmen, Engagement und einer Portion Freundlichkeit unterstütze ich Sie dabei, Ihr Ein- und Mehrfamilienhaus, Ihre Eigentumswohnung oder Ihre Gewerbeimmobilie zügig zu für Sie optimalen Bedingungen zu verkaufen bzw. zu vermieten.

Änderung im Provisionsrecht:

»Seit dem 23.12.2020 gelten bei vielen Immobilienverkäufen neue Regeln bzgl. der Maklerprovision (Provisionsteilung zwischen Käufer und  Verkäufer). Beim Verkauf von Einfamilienhäusern (auch mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen ist es nicht mehr moeglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufzubürden, es sei denn, der Käufer handelt im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit. Die Provisionsteilung gilt im Umkehrschluss nicht für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Baugrundstücken und Gewerbeimmobilien«.

Aufgrund der neuen Regeln und mit der Zielsetzung, einen für alle Parteien verträglichen Konsens zu finden, biete ich gegenüber dem Verkäufer bzw. Vermieter meine Dienstleistung wie folgt an:

  • Bei Verkauf eines Einfamilienhauses (auch mit Einliegerwohnung) oder einer Eigentumswohnung berechne ich im Erfolgsfall - sofern nicht anders vereinbart - eine Verkäuferprovision in Höhe von 1,785% inkl. 19% Mwst. des Verkaufspreises (das sind 1,5% zzgl. 19% MwSt).
  • Bei Verkauf eines Mehrfamilienhauses (ab drei Wohneinheiten), eines Baugrundstücks oder einer Gewerbeimmobilie berechne ich nach wie vor keine Verkäuferprovision.
  • Bei Vermietung einer ausschließlich privat genutzten Immobilie berechne ich im Erfolgsfall - sofern nicht anders vereinbart - eine Vermieterprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten der Nettomiete inkl. MwSt. (das entspricht 1 Monatsmiete zzgl. 19 MwSt.).
  • Bei Vermietung einer gewerblich genutzten Immobilie berechne ich im Erfolgsfall - sofern nicht anders vereinbart - eine Vermieterprovision in Höhe 2,38 Monatsmieten der Nettomiete inkl. 19% MwSt. (das sind 2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.).

Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link

Rund um die Immobilie

Schenken auch Sie mir Ihr Vertrauen. Im Laufe meiner Maklertätigkeit habe ich zahlreiche Parteien zusammengeführt - und freue mich über die vielen positiven

Kundenbewertungen

Eine persönliche Anmerkung:

"Ab und an erinnere ich mich an die Anfangszeiten; kein Internet, keine E-Mail, keine sozialen Netzwerke. Heute mehr denn je halte ich es für unverzichtbar, einer geschäftlichen Beziehung auch eine persönliche Note zu geben". 


Über mich:

Ich bewege mich gerne in der Natur, bevorzugt auf dem Wasser. So habe ich im Jahr 2001 den Yukon River (Kanada/Alaska) von der Quelle bis zur Mündung in die Beringsee (ca. 3000 Kilometer) solo mit dem Kanu befahren. Der Nostalgie wegen habe ich meine ersten Filmaufnahmen aus dem Jahr 1996 online gestellt. Wenn Sie sich das Video anschauen möchten, klicken Sie auf Privates.

Mein zweites Steckenpferd ist die Lyrik. Ausgewählte Gedichte finden Sie unter Lyrik und Gedichte.


Für ein Gespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch rund um die Uhr. Sie können mir aber auch eine E-Mail zukommen lassen. Hier meine Kontaktdaten.

Ronald Frech Immobilien

Ihr Ronald Frech

 

 

Immowelt Businesspartner in Mannheim