Sie planen, eine Immobilie in der Metropolregion Rhein-Neckar zu verkaufen?

 

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Ich unterstütze Sie bei Ihrem Vorhaben kompetent, zuverlässig und mit Engagement 

Egal ob Sie ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten: Meine langjährige Erfahrung und meine guten Kontakte werden dazu beitragen, Ihr Vorhaben zügig und erfolgreich zu realisieren.

»Seit dem 23.12.2020 gelten bei vielen Immobilienverkäufen neue Regeln bzgl. der Maklerprovision (Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer). Beim Verkauf von Einfamilienhäusern (auch mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen ist es nicht mehr möglich, die Maklerprovision vollständig dem Käufer aufbürden, es sei denn, der Käufer handelt im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit. Die Provisionsteilung gilt im Umkehrschluss nicht für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Baugrundstücken und Gewerbeimmobilien«.

Aufgrund der neuen Regeln und mit der Zielsetzung, einen für alle Parteien verträglichen Konsens zu finden, biete ich gegenüber dem Verkäufer meine Dienstleistung wie folgt an:

  • Bei Verkauf eines Einfamilienhauses (auch mit Einliegerwohnung) oder einer Eigentumswohnung berechne ich im Erfolgsfall - sofern nicht anders vereinbart - eine Verkäuferprovision in Höhe von 1,785% inkl. 19% MwSt. (das sind 1,5% zzgl. 19% MwSt.).
  • Bei Verkauf eines Mehrfamilienhauses (ab drei Wohneinheiten), eines Baugrundstücks oder einer Gewerbeimmobilie berechne ich nach wie vor keine Verkäuferprovision.

Meine Dienstleistung gegenüber dem Verkäufer beinhaltet u. a.:

  • Führen eines persönlichen Gesprächs
  • Gewissenhafte, marktgerechte Einschätzung der Immobilie
  • Beschaffen notwendiger Unterlagen
  • Anfertigung eines professionellen Exposes
  • Wirksame da zielgerichtete Bewerbung
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Organisation der notariellen Beurkundung
  • Unterstützung bei der Objektübergabe und auch danach 

Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie mich bitte an. Sie erreichen mich telefonisch rund um die Uhr. Sie können mir aber auch eine E-Mail zukommen lassen. Hier meine Kontaktdaten.

Ronald Frech Immobilien

Ihr Ronald Frech

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